10月18日，据媒体报说念，浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区的物业不绝方——浙江捷达物业集团有限公司，于2024年9月底发布公告，默示因物业费收缴率低，导致公司在昔时三年累计失掉越过70万元东说念主民币。

因此，公司决定在左券于2024年12月31日到期后，不再链接为该小区提供做事。

亭湖名庭小区物业费表率为每月每平淡米1.48元东说念主民币，商铺则为每月每平淡米2元。

然则，小区的部分住户对此有不同的宗旨。

他们合计，房屋本人存在诸如屋顶漏水等质料问题，况兼这些问题未能获得实时的维修处理，因此阻隔支付物业费。

一位名叫赵先生的业主指出，我方家中的墙壁运转渗水，而物业却因为清寒资金迟迟未进行配置。

赵先生默示，独一在问题获得科罚之后，他才会支付本年的物业费。

亭湖名庭小区业委会也在一份“告举座业主书”中承认，房屋的质料问题激励了业主与物业之间的矛盾，从而导致了物业费的欠缴。

业委会指出，尽管正在对住房进行维修，但仍有好多房屋质料问题尚未科罚。

关于此事件，奉化区溪口镇班溪社区崇敬东说念主默示，将协助小区科罚这些问题，并接头是否需要更换新的物业不绝公司。

案件发生以后，有网友默示，这物业险些是‘破罐子破摔’！收不到钱就撂挑子不干了？亏了钱就怪业主？物业不当作才是根柢原因！”

也有网友合计，房屋质料有问题，物业却不维修，业主们难说念要为这种不负株连的行为买单吗？物业应该先科罚房屋问题，再来谈什么物业费！”

那么，物业能否因为业主拖欠物业费而阻隔提供做事呢？

凭据《民法典》及有关物业不绝条例，物业不绝企业应当按照左券商定提供相应的做事，即使部分业主拖欠物业费，也弗成成为物业不绝企业住手提供做事的根由。

但是，物业有权向欠费的业主催讨欠款，并不错通过法律路子重视我方的权柄。

若是物业不绝公司因计较贫寒无法链接奉行左券，则需要按照法定设施退出，并应确保派遣时分的做事不受影响。